Projeto Portugal 2020

Código de operação Código que identifica cada projeto efetuado com recurso a fundos europeus.

Data de conclusão

Sumário

A proposta de arquitetura pretende continuar a regeneração do Bairro do Castelo e intensificar o seu uso, procurando simultaneamente fixar a população residente e atrair novos utilizadores e atividades, ao constituir-se como espaço de acolhimento e expressão artística. Importa referir que a Casa do Horto será reabilitada para tornar-se um centro de acolhimento de eventos, exposições e bem-estar, trazendo a esta zona do Castelo (e à cidade de Lamego) jovens e/ou turistas, em espaço dedicado e usufruindo da localização e vistas de excelência sobre a cidade e envolvente. A Casa do Horto acrescentará mais um lugar memorável à atmosfera e ao carácter lamecense. Atualmente, no lugar da Casa do Horto existem apenas ruínas da casa antiga, onde são visíveis os muros perimetrais com desenvolvimento até um metro de altura acima do solo. A Casa do Horto regenerada assumirá na generalidade a volumetria do edifício pré-existente (3 níveis acima da Rua dos Moreirais). Formará assim, um volume monolítico, rematado com cobertura de duas águas. As obras de reabilitação do edifício objetivam repor as ligações antigas com a Rua dos Moreirais (a norte) e com a Travessa do Castelinho (a sul). Para a nascente, procura-se a continuidade interior-exterior, de modo a permitir trazer atividades e zonas de estar ao exterior (no espaço público já recuperado em arranjos exterior públicos). O programa de utilização do edifício da Casa do Horto destina-se ao acolhimento e expressão artística e cultural, materializada em 3 níveis, com um espaço dominante central em pé-direito duplo: Nível 1 (Rua dos Moreirais) • Acesso público; • Exposições/eventos. Nível 2 • Auditório de 21 lugares extensível a esplanada exterior. Relativamente à componente visual da operação, a reabilitação integral do edifício da Casa do Horto contribuirá para uma melhor integração deste elemento no conjunto urbano em que se insere, uma vez que se encontra em avançado estado de degradação e que a intervenção prevista ao nível das fachadas, coberturas e arranjos exteriores permitirá manter a identidade e a imagem que o caracteriza, valorizando naturalmente o próprio edifício, mas também, e sobretudo, a sua envolvente, constituindo um elemento arquitetónico promotor da qualidade urbanística na cidade de Lamego. O renovado edifício, estando localizado numa zona central da ARU, afirmar-se-á como um elemento central e ponto de referência à da cultura local, nacional e internacional, criando e aproveitando sinergias resultantes da confluência de diferentes elementos históricos (e.g. Casa dos Bordalos, Padaria do Cantinho, Solar da Porta dos Figos, estabelecimentos comerciais, entre outros). De igual forma, a presente operação contribuirá para eliminar os elementos dissonantes e patologias evidenciadas pelo edifício, resultantes da sua desatualização arquitetónica e do elevado estado de degradação dos materiais construtivos que o constituem. Para além da intervenção sob o ponto de vista da sua modernização arquitetónica, será dada particular atenção à sua componente estética, visando torná-lo num espaço mais atrativo, aprazível e capaz de comunicar com a sua envolvente de forma facilitada, atribuindo uma grande valia urbanística à intervenção. Pese embora o caráter essencial da componente arquitetónica da intervenção, devido à necessidade da atualização estética e correspondente de um melhor enquadramento urbano no contexto da ARU, a operação de reabilitação proposta compreende também uma intervenção profunda que vai para além destas dimensões, envolvendo aspetos tão específicos como: impermeabilizações, regularização de pavimentos, rede de abastecimento de água e drenagem de águas residuais, entre outras. Particularmente no que se refere à vertente energética, a operação em apreço alinhar-se-á pelas diretrizes do Programa Operacional de Sustentabilidade e Eficiência no Uso dos Recursos (PO-SEUR), no que se refere ao Eixo Estratégico I “Apoiar a transição para uma economia com baixas emissões de carbono em todos os setores”, designadamente no que se refere à promoção da eficiência energética nos edifícios públicos. Neste âmbito, visando o aumento da eficiência energética do edifício e um maior conforto térmico no seu interior, o projeto técnico de execução prevê, desde logo, a procura de soluções que possibilitem uma melhoria de desempenho energético e do conforto térmico do edifício. Assim, serão instalados sistemas de climatização adequados que, em conjunto com a substituição da caixilharia, contribuirão para uma redução dos custos de manutenção e para uma maior sustentabilidade ambiental e financeira da operação. Será também dada especial atenção às questões da acessibilidade para todos, prevendo-se assim a revisão e adaptação das suas instalações (e.g. acesso ao interior do edifício e ao Nível 2) consoante as exigências legais em matéria de mobilidade condicionada, por forma a possibilitar o apoio a todo o tipo de utilizadores. A Câmara Municipal entende que a presente operação, face às suas características, terá um impacto acentuado e alargado na revitalização e qualificação do principal centro urbano de Lamego, contribuindo nomeadamente para o desenvolvimento do turismo através da valorização da expressão da cultura, permitindo que seja refletida em um espaço próprio de representação. A consideração do impacto elevado da operação em apreço resulta, em grande medida, do caráter estruturante que esta terá, não apenas pela importância das atividades de valorização à expressão cultural que o edifício estará apto a abrigar, mas também pelo meio urbano em que este se insere, face ao seu potencial enquanto elemento central e catalisador do desenvolvimento urbano, socioeconómico e cultural da cidade de Lamego. Em rigor, a instalação de um equipamento com estas caraterísticas contribuirá para reforçar a rede de equipamentos existentes e aprofundar as sinergias e relações de proximidade com Centro Histórico. Com a operação de reabilitação da Casa do Horto e respetivo reforço da rede de equipamentos estruturantes, assistir-se-á a uma valorização significativa da área urbana, consubstanciando-se numa maior procura da zona, designadamente para estabelecimento de atividades de acolhimento da expressão artística e cultural e da atração e promoção do turismo e de público jovem que se assumam como complementares aos equipamentos existentes e maximizem as vantagens associadas a um maior fluxo de pessoas. Por fim, a operação de reabilitação da Casa do Horto contribuirá ainda para a qualificação do conjunto urbano sob o ponto de vista da valorização do conjunto de bens imóveis classificados (casos do Casa dos Bordalos, Padaria do Cantinho, Solar da Porta dos Figos, entre outros) existentes no conjunto da malha urbana contígua, visto que irá promover uma imagem urbana mais atrativa e confortável da cidade de Lamego.