Projeto Portugal 2020

Código de operação Código que identifica cada projeto efetuado com recurso a fundos europeus.

Data de conclusão

Sumário

A operação Área de Acolhimento Empresarial do Concelho de Sabrosa – Ampliação da Zona Industrial prevê a realização de atividades de natureza material – intervenções físicas para criação dos novos lotes, com o objetivo de assegurar novos espaços para localização de empresas -, e de atividades de natureza imaterial – implementadas no quadro da parceria estabelecida com a Sabrosa Douro XXI, o que permitirá oferecer uma nova proposta de valor quer para as novas empresas, quer para as empresas já instaladas na atual Zona Industrial. A descrição das intervenções de natureza física a realizar encontra-se detalhada nos diversos elementos escritos e desenhados que integram o projeto de execução de arquitetura e especialidades, anexos ao presente documento, nos quais se identifica, com o detalhe adequado, os trabalhos a realizar e as respetivas estimativas orçamentais. Assim, aqui, apenas se sintetiza a informação essencial relativa às obras necessárias à concretização da presente Operação. A intervenção incide sobre uma área de intervenção de 73.311 m2 contígua à Zona Industrial de Sabrosa, em terrenos que se encontram na propriedade do Município, classificados na planta de ordenamento do PDM de Sabrosa, em solo urbano, como espaços de atividades económicas. De referir ainda que esta intervenção será realizada com o enquadramento previsto nas disposições do PDM em vigor, tal como demonstram as evidências apresentadas em anexo a esta candidatura. A operação que constitui a candidatura aqui apresentada dará lugar à criação de 36 novos lotes, de dimensão consideravelmente distinta, variando entre os 433 m2 e os 3.057 m2, que em conjunto possuem uma área de implantação de 21.561 m2. A criação destes lotes permitirá prover o Município de espaços para localização empresarial suficientes para atender à procura hoje registada e para a procura que resultará do processo de consolidação da dinâmica de crescimento económico conduzida pelo município, o qual é confirmado pelo número de empresas que têm vindo a instalar-se no concelho e pelo crescimento do respetivo volume de negócios. A Operação contempla igualmente uma intervenção na rede viária e nos arranjos exteriores. O projeto de vias inclui a construção de uma rotunda na entrada da área de acolhimento empresarial localizada junto ao campo de jogos, assim como a criação da via distribuidora e das suas ligações à rede viária pré-existente. Esta via principal cria as principais frentes para os lotes e possuirá duplo sentido de tráfego e 10 metros de largura, sendo ladeada por estacionamento e passeios. Está igualmente contemplada a colocação de sinalização vertical e horizontal. Para além dos lugares de estacionamento integrados dentro dos lotes, o projeto deverá criar perto de uma centena de lugares de estacionamento público, quer para veículos ligeiros (parte dos quais constitui uma bolsa de estacionamento de apoio ao cemitério), quer para veículos pesados, localizado numa bolsa a nascente (8 lugares). O espaço público respeitará as regras de acessibilidade e serão criados, nas áreas de fronteira, espaços verdes do tipo “prado florido” e alinhamentos arbóreos de diferentes espécies (47 cerejeiras do Japão, 38 choupos-negros, e 14 bordos-da-noruega). Estes espaços verdes estarão equipados com bocas de rega autónomas que permitirão a instalação de sistemas de rega por aspersão e gota a gota. No total, serão criados 6.099 m2 de espaços verdes e de utilização coletiva. As redes de infraestruturas urbanas existentes na envolvente, designadamente de abastecimento de água, de saneamento, de energia elétrica, de telecomunicações (ITUR) e de gás, possuem capacidade para suportar, com a devida compatibilização, o bom funcionamento da área de expansão a criar com a presenta operação. Complementarmente, salienta-se a importância das atividades de natureza imaterial, nomeadamente as resultantes do protocolo de parceria estabelecido com a Sabrosa Douro XXI, as quais permitirão oferecer uma nova proposta de valor, quer para as novas empresas quer para as empresas instaladas. A associação Sabrosa Douro XXI foi criada em 2007, por um grupo de empresários do Douro e visa a “promoção e organização da oferta turística e cultural do concelho de Sabrosa”. Desde modo, a concretização desta Operação será acompanhada por uma equipa técnica da Câmara Municipal de Sabrosa, em articulação com a Sabrosa Douro XXI, que garante, em conjunto, a boa gestão das infraestruturas, assim como uma intervenção ativa na implementação de iniciativas de captação de investimento e na promoção de ligações colaborativas entre empresas instaladas, e entre estas e entidades de promoção do Desenvolvimento Local e Regional e do Sistema Científico e Tecnológico. A instalação de novas empresas e a dinamização de lógicas colaborativas permitirão tirar partido das previsíveis economias de aglomeração e dos efeitos de rede, com ganhos claros para a competitividade das empresas e da região.