Projeto Portugal 2020

Código de operação Código que identifica cada projeto efetuado com recurso a fundos europeus.

Data de conclusão

Sumário

O presente projeto visa à criação de uma nova área de acolhimento empresarial no Município de Vila Nova de Cerveira, designada de “Parque Empresarial de Cerveira – Pólo V” e com uma área total de 32 602,00 m2. Este novo espaço será dividido em doze lotes de dimensões idênticas, com valores médios por lote a rondar os 2 700 m2. Do ponto de vista urbanístico, existiu a preocupação de otimizar a integração da infraestrutura o melhor possível na topografia existente. Assim, optou-se pela criação de quatro plataformas, a diferentes cotas, com a instalação de respetivamente três lotes em cada, como forma de minimizar o movimento de terras e reduzir o ruído visual. As ditas plataformas, terão uma distribuição longitudinal ao longo da via existente, onde a transição entre cotas é feita com um pequeno talude intermédio. O acesso aos lotes será feito de forma individual e diretamente da via existente, que no âmbito deste projeto será integralmente remodelada. Este espaço irá disponibilizar também um conjunto de infraestruturas com repercussões nos custos do produto (produção e utilização de energias renováveis; e reutilização de águas). Como condicionalismo deste projeto, destaca-se a construção da Variante à zona Industrial de Formariz – Paredes de Coura. Assim, sendo, de uma área inicial de 7,2 hectares disponíveis para a criação deste Parque empresarial, serão somente utilizados 3,2 hectares da mesma, onde a restante área ficará nas condições atuais à exceção da referida área disponibilizada para a construção da Variante. Relativamente à zona pública da intervenção, salientam-se as seguintes características: - Construção de faixa de rodagem de duplo sentido com 7,0m de largura (betuminoso) na zona de intervenção, articulando no futuro a melhoria da restante via à ligação com a EM 303; - Zona de estacionamento de ligeiros do lado oposto ao lote (cubo 11x11); e - Zona de passeios em ambos os lados da via com 2,0m, acessíveis (pedra-chão). Em termos de espaços verdes, serão criadas algumas zonas de sombreamento, principalmente na zona das entradas dos lotes, assim como a colocação do necessário mobiliário urbano (papeleira, bancos, etc). Como características privadas de cada lote podem-se destacar as seguintes: - Todos os lotes têm uma largura de 30m à exceção do lote 5 e 6 que têm respetivamente 35 e 40m; - Todas as implementações serão centradas no lote, respeitando o afastamento lateral nunca inferior a 5m e um afastamento de 15m ao limite da zona de acesso. O afastamento posterior é variável; - À cerca máxima prevista para toda a zona de intervenção é de 8m, onde 2 será o maior número de pisos admitido.