Projeto Portugal 2020

Código de operação Código que identifica cada projeto efetuado com recurso a fundos europeus.

Data de conclusão

Sumário

A presente candidatura assenta numa componente (edifícios): a obra de reparação dos edifícios dos lotes n.º 1 e 2 e a obra de reparação dos espaços exteriores do Bairro onde estes se integram, as quais serão efetuadas em conjunto, numa única empreitada. Pretende-se com esta empreitada proceder a dois tipos de intervenção: Por um lado proceder à reabilitação dos edifícios dos lotes 1 e 2, procurando repor as condições de origem, dado que estes edifícios são os que apresentam maior necessidade de intervenção. Por outro lado, proceder à intervenção em arruamentos, passeios e espaços de estar / lazer, no Bairro Municipal da Parcela 6, Catujal, Unhos, que é composto por: 4 Edifícios, lotes 1 a 4, de apartamentos, em galeria, com 8 fogos por piso, sendo: Os lotes 1 e 2, cada um composto por 24 fogos (R/C e 1.º piso, tipologia T2, 2.º piso, tipologia T3, em que o 3.º quarto constitui um piso recuado), O lote 2 inclui um piso em cave destinado a equipamento social que não será alvo de intervenção; Os lotes 3 e 4, cada um composto por 16 fogos (R/C, tipologia T2, 1.º piso, tipologia T3, em que o 3.º quarto constitui um piso recuado), Estes edifícios foram concluídos em 1996. O lote 2 apresenta o coeficiente de conservação = 2, calculado de acordo com o previsto no Decreto-Lei n.º 266-B/2012, de 31 de dezembro, os lotes 1, 3 e 4 apresentam um coeficiente de conservação = 3 (lote 1: 2,66; lotes 3 e 4: 3,00); 24 moradias unipessoais (lotes 5 a 28), tipologia T3. As moradias foram edificadas em regime de autoconstrução, no final da década de 1970. Assim, a componente Edifícios, que se pretende candidatar (relativa ao Lote 2 e espaços comuns), totaliza 73.383,80 €, acrescido do IVA à taxa legal em vigor, perfazendo 77.785,83 €. Esta empreitada consiste em 2 intervenções: Remodelação do Edifício do lote 2 – Esta intervenção tem um custo estimado de 46.803,60 € + 1.311,40 €* = 48.115,00 € + IVA = 51.001,90 € Remodelação dos Espaços exteriores da Urbanização – 24.580,20 € + 688,60 €* = 25.268,80 € + IVA = 26.784,93 €. A intervenção no Lote 1 tem um custo base de 39.018,55 €, que acrescido do IVA perfaz 41.359,66 €. O valor total é de 112.402,35 € (preço base da empreitada) que, acrescido do IVA (6%) perfaz 119.146,49 €. A empreitada consiste na requalificação do edifício focada nos seguintes parâmetros: Execução / reparação das caleiras e tubos de queda (fachada de tardoz / fachada principal); Substituição das mástiques da junta de dilatação entre os dois blocos que constituem o lote; Reparação e pintura de empenas; Reparação dos estendais; Portas das caixas de contadores e portinholas; Reparação e substituição de campainhas; Substituição das caixas de correio; Refazer o pavimento da galeria do rés-do-chão (Lote 2); Substituição da rede de alimentação de água no troço que passa sob a galeria (Lote 2); Substituição da rede de águas residuais e pluviais, tubagem e caixas, no troço que passa sob a galeria (Lote 2); Reparação dos pavimentos das galerias e das escadas de acesso (Lote 2); Reparação de cobertura (Lote 1). Nos espaços exteriores contempla-se: Reparação de lancis e pavimentos: em calçada, betonilha, mosaico em imitação de calçada, ou triefe retangular de betão, em diversas zonas, regra geral pontuais, que se apresentam degradadas; Pavimentação de pequenas zonas em terra batida; Reparação de parte do arruamento em pavimento betuminoso que se encontra degradado, consoante a degradação a reparação será profunda ou apenas colocação de tapete; Reparação de escada existente entre os lotes 1 e 3; Colocação de guarda metálica de proteção na zona de desnível entre os lotes 1 e 3; Reparação e pintura da guarda metálica junto ao lote 1; Refazer os troços do muro junto ao edifício do lote 2, nas zonas em que se encontra fissurado e com assentamento significativo; Limpeza do espaço do antigo parque infantil, incluindo remoção dos restos das placas de borracha existentes, dos restos de estruturas ainda existentes (toros quebrados, em falhas) e remoção das terras que se acumulam.