Project Portugal 2020

Operation code Code that identifies each project carried out using European funding.

Conclusion date

Summary

Este projeto engloba a requalificação urbana do centro das Caldas de são Jorge, a zona envolvente às Termas das Caldas de São Jorge, freguesia de Caldas de São Jorge, concelho de Santa Maria da Feira. Com longa tradição termal, as Termas de S. Jorge são reconhecidas pelas qualidades terapêuticas das suas águas sulfurosas. Duzentos anos passados desde a construção do primeiro balneário, as Termas de S. Jorge foram objeto de um audacioso projeto de remodelação e ampliação, dotando de novas e modernas instalações, equipamentos e serviços, aliando a tradição termal à modernidade. Por altura da edificação do primeiro balneário, no seguimento de uma petição apresentada ao governo de então, foi autorizado o desvio do rio Uíma, passando este a ter um papel fundamental no contexto da envolvente urbana às Termas, sendo componente fundamental do denominado Parque das Termas. O Parque das termas, situado no Centro das Caldas de São Jorge, extensão exterior natural do edifício e das terapêuticas praticadas, localiza-se a Nascente-Sul do balneário, compondo-se de um espaço formalmente ajardinado, e da zona ribeirinha ao rio Uima. Não obstante, e num quadro mais alargado, nomeadamente no contexto regional, ou da acessibilidade nacional e internacional (Aeroporto do Porto), a vila das Caldas de São Jorge viu degradarem-se os acessos ao seu centro, resultando na deterioração da acessibilidade, quer automóvel, quer pedonal. As anomalias no espaço público põem em causa as condições de circulação pedonal e contribuem para o agravamento dos constrangimentos verificados, a saber: degradação ou ausência de passeios, deficiente dimensionamento das vias, descaracterização de largos e jardins, envelhecimento de infraestruturas, etc… Após mais de 40 anos de uso, algumas destas estruturas necessitam de uma requalificação urgente, sem, contudo, provocar transformações profundas que alterem o carácter do lugar, que se tornou um ex-libris da vila. A área de intervenção inclui a requalificação do centro da Vila das Caldas de São Jorge. Do ponto de vista da sua importância urbana para o território, o espaço em causa apresenta-se incontornável a cinco níveis: • Espaço de referência e de forte simbolismo para a população local que nem o seu processo de degradação física esbate ou prejudica; • Espaço de (maior) concentração da atividade económica de proximidade, reunindo um conjunto de comércio e serviços ímpar na vila bem como um conjunto de equipamentos e industria; • Espaço fortemente polarizador e gerador de movimento de pessoas e bens; • Espaço de conexão dos polos singulares da vila nomeadamente o seu parque de lazer; • Localização junto ao rio Uima, o seu conjunto termal e o recinto para eventos culturais da vila; Apesar de se reconhecerem estes valores e funções, a realidade atual não permite o desenvolvimento do potencial que este espaço tem enquanto cenário para diversas sinergias e dinâmicas: enquanto espaço de acolhimento, de circulação, de estadia e lazer, de celebração, de ação, e enquanto gerador de serviços e negócios. Existem alguns elementos de interesse patrimonial como o edifício mais antigo das termas e a pensão, outrora seriam estas fachadas que dariam as boas vindas aos visitantes, atualmente são acessos fechados e deixados para segundo plano. A este edificado afigura-se um rossio, repleto de árvores frondosas e canteiros descaracterizados, e com estruturas desenquadradas e ali colocadas de forma arbitrária, como é o caso do parque infantil. A estes somam-se ainda o jardim do coreto e a pérgula, que foram criados para o deleite do passeio diário junto ao rio dos visitantes que vinham a banhos, tinham por isso uma função e ligação com a envolvente, são atualmente usados como estacionamentos e as suas estruturas necessitam de manutenção urgente. Do ponto infraestrutural, este espaço apresenta-se dotado de infraestruturas básicas necessárias à urbanização e edificação – água, saneamento, eletricidade, sistema de águas pluviais. Quanto às infra-estruturas de água pluviais e saneamento o levantamento efetuado para avaliar o seu estado de manutenção revelou que se encontram muito deficitárias e com problemas graves de abatimentos, danos, subdimensionamento ou total ausência de rede nalguns pontos, pelo que se tornou urgente a sua requalificação. No referente à iluminação, a rede existente contempla a iluminação pública do espaço todo, mas não existe uma uniformização e adequação dos equipamentos existentes às necessidades atuais do uso da tecnologia LED como forma de conseguir espaços devidamente iluminados, menos emissores de dióxido de carbono e economicamente viáveis. O projeto apresentado, faz parte de uma estratégia de revitalização de espaços emblemáticos com o objetivo de torná-los pontos fulcrais na dinamização e na melhoria da qualidade do ambiente urbano. Propõe-se assim a recuperação de um espaço desqualificado e desvalorizado, através de uma intervenção integrada das várias componentes da vida urbana – mobilidade territorial, acessibilidades, infraestruturas; valor patrimonial e identidade - visando na sua essência promover uma mudança de condição urbana, uma melhoria estrutural e duradoura. Esta proposta é na verdade um misto de requalificação, reabilitação, revitalização, salvaguarda e reutilização na medida em que pretende recuperar a qualidade de um espaço que não perdeu as suas virtudes, restituir a sua estima pública e a forma como as pessoas se relacionam com ele e criam elos de identidade. Revitalizar, ou dar uma nova vida, adaptando-o às necessidades atuais, garantindo a permanência dos seus valores. Pretende-se uma articulação equilibrada entre o viário, o urbano, o pedonal e a estrutura verde, que resulte em espaços que reúnam características que convidem à sua fruição. Aposta-se no tratamento da praceta, dos jardins e ruas como espaços de permanência qualificados e geradores de novas dinâmicas, privilegiando o peão e, em alguns casos, a compatibilização veículos/peões. Estabelece-se a relação com espaço natural envolvente e a paisagem fluvial através da criação de uma ligação com os circuitos pedonais do Parque das Ribeiras do Uima (Ver memória descritiva em anexo)