Project Portugal 2020

Operation code Code that identifies each project carried out using European funding.

Conclusion date

Summary

A ação 2.1 compreende, essencialmente: a) A requalificação e reabilitação da Rua Central do Sobreiro, ao longo de toda a sua extensão, reafirmando a sua função distribuidora de tráfego local, integrando e abrindo o bairro aos movimentos da cidade, privilegiando os modos suaves. No âmbito da requalificação da Rua Central do Sobreiro, é de assinalar a implementação de “Zonas 30” e a aposta em soluções urbanísticas vocacionadas para a redução da velocidade e para a devolução do arruamento aos peões; b) A criação de zonas de “rua-praça”, a partir do espaço de transição, a norte, entre as torres do Sobreiro e o Jardim / Parque do Sobreiro (objeto incluído na ação 3.4 do PEDU), contíguas à Rua Central do Sobreiro e articuladas com a nova praceta / rotunda de distribuição. Em termos de abordagem concetual, trata-se de espaços em que as áreas de acesso mecânico (arruamentos) são elevadas ligeiramente até à cota dos espaços de passeio / áreas pedonais, reforçando a apropriação dos espaços pelo peão, em detrimento do automóvel. A operação enquadra-se numa estratégia de regeneração urbana do Bairro do Sobreiro e do centro urbano da Maia e compreende as seguintes atividades / aspetos programáticos: a) Reperfilamento e repavimentação da Rua Central do Sobreiro, com incremento significativo das áreas de passeios e percursos pedonais e reestruturação e formalização das áreas de estacionamento em baias longitudinais e perpendiculares (pavimentação da faixa de rodagem com betuminoso e dos passeios com cubo serrado de granito, com boas condições para a mobilidade pedonal e acessibilidade universal); b) Em articulação com a ação 3.4, a ação 2.1 promove também a abertura e desguetização do Bairro do Sobreiro, através da construção de um novo eixo de ligação entre a Rua Altino Coelho / Rua Padre Luís Campos e a Rua Central do Sobreiro (ação 3.4), parcialmente sobreposto a vias em “cul-de-sac” preexistentes do próprio bairro, e da constituição de uma praça / rotunda suscetível de criar um espaço de representação referencial do bairro, junto às torres 2, 3 e 4 do Sobreiro. Esta nova praça / rotunda, de forma longilínea, terá a capacidade de criar um espaço “central” no bairro, até hoje inexistente, garantindo a redução de velocidade do tráfego viário, a articulação de vários eixos e novas ligações à Rua Central do Sobreiro (e daqui ao centro administrativo da cidade) e ainda a conformação de uma placa central que, estando inserida numa “Zona 30”, facilmente será apropriada pelo uso pedonal, com condições de permanência compatíveis com a função de rótula e partilha de modos de mobilidade. Este novo espaço de requalificação da Rua Central do Sobreiro será ainda capaz de transformar as fachadas das torres e blocos em frentes urbanas qualificadas; c) Requalificação e arranjo paisagístico das áreas verdes que envolvem os blocos e edifícios do Bairro do Sobreiro, prevendo a eliminação de pequenos canteiros e espaços residuais, novas guias de bordadura e alinhamentos de confinamento das áreas verdes com lancis específicos do Regulamento Municipal de Urbanização e Edificação da Maia (RMUE), e ainda soluções de maximização da infiltração natural de águas pluviais; d) Tratamento viário como "Zona 30", incluindo partilha de circulação na via entre automóvel e bicicleta ao longo de toda a extensão da Rua Central do Sobreiro e articulação com faixas cicláveis previstas noutras ações do PEDU contíguas (Rua Altino Coelho, Parque do Sobreiro, Av. D. Manuel II); e) Priorização dos modos suaves de circulação, no espaço a norte das Torres, eliminando o arruamento em “cul de-sac” e desenvolvendo uma solução de “rua-praça”, para incrementar a pedonalização dos espaços públicos do bairro – elevação da cota do arruamento para a cota dos passeios, promovendo a apropriação das áreas atualmente afetas a circulação mecânica, articulando o acesso ao Jardim do Sobreiro, Centro Comunitário, Praça do Oxigénio e torres habitacionais, interligando todas as zonas públicas localizadas na zona norte do bairro (de salientar que o sistema de “rua-praça” incluído na ação 2.1 entre as torres 2 e 3 e a torre 4 do Bairro do Sobreiro garante o estabelecimento de uma nova ligação entre a zona da Praça do Oxigénio e o interior / centro do Bairro); f) Integração de passadeiras acessíveis em toda a área de intervenção, com particular destaque para a Rua central do Sobreiro, garantindo a acessibilidade; g) Introdução de um novo sistema de rampas e de uma escadaria de acesso à plataforma elevada de comércio e serviços das torres 1, 2 e 3, permitindo assegurar a acessibilidade no espaço público inscrito na presente área de intervenção e potenciando usos em espaços atualmente disfuncionais, através do estabelecimento de continuidades e da possibilidade de atravessamento entre a zona norte e sul na envolvente das Torres do Sobreiro; h) Requalificação do arruamento em impasse designado por “Praceta do Sobreiro”, a partir do referido conceito de “rua-praça”, definindo uma extensão funcional da Rua Central do Sobreiro, à cota do peão, em “L”, articulada com a zona da Praça do Oxigénio / Rua das Maias, no setor noroeste do bairro, onde se procede ao incremento expressivo da capacidade de estacionamento local para serviço e apoio do bairro e do novo Jardim / Parque do Sobreiro, configurando, aliás, uma das entradas simbólicas do espaço verde (articulação com a ação 2.4 do PEDU); i) Demolição do bloco 63 do Bairro do Sobreiro, precisamente para a instalação do dispositivo de rotunda-praça de articulação entre a Rua Central do Sobreiro e a Rua Altino Coelho, incluindo a demolição de PT instalado no edifício e a construção de um novo nas imediações da Torre 4 do Sobreiro; j) Execução de uma segunda "rotunda" / placa giratória de pequena dimensão, no remate axial da Rua do Picoto, para reforço das condições da “Zona 30”, articulação com a malha edificada e redução da velocidade; k) Em estreita relação com a definição de percursos acessíveis e novas ligações pedonais, a ação 2.1 compreende a introdução de novos sistemas de iluminação pública, energeticamente eficiente (LED), mobiliário urbano (bancos e papeleiras e equipamentos diversos), bem como uma revolução em termos de sinalização, aspetos estes que contribuirão significativamente para a melhoria das condições de segurança e de vida da população residente no Bairro do Sobreiro e para a sua integração no núcleo central da cidade. A este nível, a ação integra a provisão de sistemas parqueamento de bicicletas; l) No âmbito da regeneração e requalificação do Bairro do Sobreiro, e para responder a necessidades da população residente, a ação 2.1 desenvolve uma nova estratégia de recolha de resíduos sólidos urbanos, prevendo a implantação de novos ecopontos e reforçando a quantidade e dimensão destes equipamentos.