Project Portugal 2020

Operation code Code that identifies each project carried out using European funding.

Conclusion date

Summary

O município de Leiria tem vindo a apostar no reforço do seu posicionamento como centro geoestratégico, quer do ponto de vista das dinâmicas socioculturais como do ponto de vista das dinâmicas económicas e de inovação. O presente concurso para apresentação de candidaturas de operações de acolhimento empresarial no concelho de Leiria integra um investimento âncora que se refere à Ampliação da Zona Industrial da Cova das Faias (ZICOFA). Esta zona industrial caracteriza-se por ser uma área com forte capacidade para a atração de empresas, devido essencialmente à acessibilidade (junto à EN1 e aos acessos à A1 e à A8) e proximidade à área urbana de Leiria. Atendendo à procura crescente por parte das empresas e à situação atual de sobrelotação e de um claro défice da oferta de áreas industriais devidamente programadas e infraestruturadas, a ampliação da Zona Industrial da Cova das Faias corresponde a um investimento prioritário no domínio do acolhimento empresarial no concelho de Leiria. No âmbito da estratégia do município no apoio à localização de empresas, destaca-se ainda a aposta em novos espaços empresariais – Zona Industrial de Monte Redondo - que, tirando partido do quadro de acessibilidades consolidado na última década com a A17/A8, apresenta um forte potencial para a disponibilização de novas áreas de qualidade, infraestruturadas e ordenadas dando resposta às mais recentes tendências de mercado, com destaque para a aposta no crescimento verde / sustentável. Contudo, a sua concretização é precedida pela obrigatória execução de um plano de pormenor (considerando a classe de espaço em que se integra no PDM aprovado e publicado no final de 2015) cujo procedimento se encontra ainda em preparação e que será o primeiro passo para a disponibilização desta área de acolhimento empresarial com uma localização geostratégica e prioritária para o município. Neste contexto, e cumprindo com o exposto no n.º8 do Aviso Centro 53-2016-01 que limita a candidatura a apenas uma infraestrutura de acolhimento empresarial, é dada prioridade à operação referente à ampliação da ZICOFA. Face ao exposto, a operação referente à ampliação da ZICOFA visa proceder à divisão da propriedade em 5 lotes industriais e 1 lote de comércio/serviços com áreas compreendidas entre os 2.926m2 (lote 34) e 16.876m2 (lote 38). Este investimento resultará numa expansão da zona industrial na ordem 50.069m2. A área abrangida pela ZICOFA, está considerada no PDM, na Planta de Ordenamento - Classificação e Qualificação do Solo, como espaços de atividades económicas – área industrial e armazenagem. Os investimentos a contemplar nesta operação referem-se à elaboração de estudos e projetos referentes à ampliação da ZICOFA e à realização das obras de construção e infraestruturação, nomeadamente no que respeita à modelação do terreno, rede viária, rede de abastecimento de água, rede de drenagem das águas residuais e pluviais, rede de gás e rede de eletricidade. Com a concretização da operação espera-se contribuir para capacitar e melhorar as condições de instalação de empresas no concelho de Leiria assim como potenciar economias de aglomeração e de rede com impacto na competitividade das PME’s e no número de empregos e empresas.