PRR Project

Summary

A vida útil desta unidade terá 3 momentos. Fase de projetos, fase de construção, e por fim, o seu funcionamento como UCCI-ULDM, estimando-se um valor total de investimento (financiamento + investimento próprio) de 2.993.840€.A fase de projetos iniciou-se no segundo semestre de 2023, e prolongou-se até à presente data. Durante este período foram realizadas reuniões técnicas com várias entidades, por forma a tornar o processo de licenciamento mais célere. A equipa projetista composta por arquitetos e engenheiros de diversas especialidades trabalharam em comunhão para aprimorar detalhes que posteriormente serão imprescindíveis na fase de construção.Esta primeira fase conta com um investimento previsto de 240.000€, e terá como objeto principal as equipas projetistas, entre eles: projeto de arquitetura, projetos de especialidades, coordenação de projetos, taxas e licenças camarárias, bem como acompanhamento, coordenação e fiscalização de obra.Após aprovações e licença de construção emitida, segue-se a fase de construção, para a qual será canalizada a maior parte do investimento. O ramo da construção é bastante instável, e oscila consoante conjeturas imprevisíveis de mercados, estimando-se à presente data, um investimento total de aproximadamente 2.233.840€. Esta fase, que tomará a maior parte do investimento, será também a mais prolongada em termos temporais. Num período de sensivelmente um ano e meio, seguindo a calendarização planeada, todo o edifício estará terminado e pronto para iniciar atividade. Este segundo momento seguirá os parâmetros comuns de uma construção, iniciando-se pelos trabalhos de preparação do terreno, para se implantarem as fundações e estrutura. Finalizada esta fase, procede-se ao fecho de obra, através de emparedamento e colocação de vãos, seguindo-se os isolamentos de cobertura e paredes, imprescindíveis para a estanquicidade do edifício. As especialidades de obra (tubagens, canalizações, rede elétrica, etc,) entram de seguida, terminando nos acabamentos como tetos falsos, revestimentos, pavimentos e pinturas. Em simultâneo com os acabamentos finais, começam a ser instalados mobiliário, equipamento e sinaléticas. Esta fase terá um investimento previsto de 520.000€.Finda a fase de construção há lugar às vistorias finais por parte das entidades, que, ao terem uma apreciação positiva, declaram oficialmente a abertura da unidade, estando esta operacional para receber os utentes que aguardam vaga na rede.Posteriormente caberá à gerência a melhor gestão da unidade, afim de manter um rigor e qualidades acima da média, tanto para profissionais, como para utentes.