PRR Project

Summary

O projeto refere-se à requalificação e ampliação de um edifício que integrará a nova UCCI da TMG. Importa referir que o investimento foi inicialmente realizado pela CIB Saúde, Lda, empresa proprietária do edifício, e que recentemente cedeu à TMG a exploração do mesmo. Nesse sentido, o projeto de arquitetura apresenta como requente a CIB Saúde, assim como o alvará de construção, no entanto o investimento candidato será realizado pela TMG, nos termos do contrato de exploração em anexo, o qual permita à TMG afetar as edificações, instalações e equipamentos do projeto objeto e os objetivos propostos, em regime de permanência e exclusividade, por um período mínimo de 20 anos.O Projeto de Arquitetura refere-se à Alteração e Ampliação de um edifício destinado a UCCI e a outras áreas de saúde complementares, com enquadramento no decreto-lei das unidades privadas de saúde (UPS).No que se refere à UCCI, no piso 0 localiza-se a entrada principal no edifício. Esta dá acesso à receção que distribui os utentes para os cuidados continuados e para a unidade privada de saúde. Os acessos verticais para utentes localizam-se junto ao hall, no qual estão localizadas as áreas de direção, administrativas e o gabinete de atendimento a familiares.Próximo dos acessos verticais centrais destinados a circulação de utentes, situam-se as áreas de refeição, convívio e atividades. A área de serviço e de pessoal localiza-se na parte poente do edifício. Na parte poente do piso 1 localiza-se uma unidade funcional de quartos e higiene pessoal, a área médica e de enfermagem e também a área de medicina física e de reabilitação.Existe ainda uma sala de estar para os utentes deste piso. O piso 2 está totalmente afeto à UCCI, com 2 unidades funcionais de quartos e higiene pessoal e a correspondente área médica e de enfermagem. A área de logística encontra-se distribuída por todo o edifício e em alguns casos encontra-se afeta a cada unidade funcional.Outras áreas são comuns a várias unidades funcionais ou a outras tipologias.Nº de utentes: 90 utentesNº de quartos individuais: 8Nº de quartos duplos: 41Nº total de quartos: 49O investimento total é cerca 5 M€, representando a empreitada o maior peso, cerca de 3.8 M€ (77%), equipamentos 756 mil € (15%) e Projeto 378 mil € (8%). O custo total da ULDM é cerca de 3.3 M€, 2.2 M€ referentes à empreitada, cerca de 500 mil € para equipamentos e 250 mil € para Estudos e Projeto.O investimento previsto da UC é cerca de 1.6 M€, 1.3 M€ referentes à empreitada, cerca de 250 mil € para equipamentos e aproximadamente 125 mil € para Estudos e Projeto.Tendo em consideração o valor padrão definido no Aviso é expectável, que o financiamento comunitário do projeto totalize cerca de 3.8 M€, cerca de 2.5 M€ para a ULDM e 1.3 M€ para a UC.