PRR Project

Summary

O edifício do Centro de Saúde de Rio Maior, localizado no Casal Serôdio, pertencente ao Município de Rio Maior, tem uma área de implantação de 3376 m2. O Centro de Saúde Dr.ª Maria Laudelina Barbosa foi projetado em 1978, sendo concluída a sua construção em 1982. Com cerca de 41 anos de existência, o edifício apresenta hoje alguns problemas funcionais e estruturais, sendo visíveis patologias provenientes de infiltrações, destacando-se, porém, problemas de eficiência, sobretudo energética. A falta de cuidados à época da construção com o isolamento térmico, acrescido da dimensão do edifício sem que todas as salas sejam climatizadas e idade e tipologia do sistema de climatização, fazem com que exista uma enorme lacuna no conforto térmico e enormes custos na manutenção da temperatura interior do edifício. Segundo apurado, o custo com fornecimento de gás é de cerca de 2000 euros, quinzenalmente. Existem problemas, como a existência de caixilharia e vidros simples, falta de meios de isolamento térmico com consequentes pontes térmicas muito relevantes e um sistema ineficaz de aquecimento, acrescido de sistemas de aquecimento/arrefecimento, pontualmente colocados conforme as necessidades, aparentemente sem dimensionamento, entre os quais sistemas de AC e aquecedores portáteis. Assim, e de acordo com alterações introduzidas na arquitetura do edifício, pelo estudo prévio apresentado pela ARS/LVT, com alterações na compartimentação interior do edifício, incluindo a demolição de paramentos e a readaptação de espaços, com novas salas, terá de ser contemplado o aquecimento de água, com recurso a Bomba de Calor combinada a sua alimentação elétrica com o recurso a painéis fotovoltaicos; Implementação de Sistema de AVAC; Sistema de ITED; Sistema de CCTV; Sistema de deteção de incêndios; revisão do Sistema de esgotos domésticos e pluviais; A rede elétrica tem de ser substituída, adaptada às alterações previstas no edifício e adaptadas às necessidades da tipologia dos serviços prestados, prevendo a redução de consumos e eficiência energética recorrendo-se a iluminação com tecnologia LED. Também a rede predial de águas, em tubo galvanizado, tem de ser totalmente substituída, uma vez que recentemente a rutura da mesma, provocou uma grande inundação, acarretando elevado valor, com danos materiais. Deve contemplar-se também a rede de combate a incêndios; Todo o espaço exterior necessita de intervenção de forma a dar condições aos utentes, funcionários e veículos de emergência. Desta forma, deve contemplar-se a construção de novas acessibilidades pedonais, incluindo portadores de mobilidade reduzida, a reconstrução da vedação no perímetro do C. Saúde, bem como de portões ou barreiras ao acesso e zona de paragem de minibus Urbano. Quanto aos acessos exteriores ao edifício devem ser contempladas nas entradas, zonas cobertas, tipo telheiro, para resguardo dos utentes em espera no exterior.