PRR Project

Summary

Para a requalificação referida foi contratado a elaboração do projeto de arquitetura e especialidades para a remodelação do edifício do Centro de Saúde, no valor total de 49.500,00€ (S/ IVA), estando prevista a empreitada de obras públicas no valor de 1.080.000,00€ (S/ IVA) e respetiva fiscalização e segurança em obra no valor de 32.400,00€ (S/ IVA).A solução proposta vai no sentido de preservar a linguagem das fachadas existentes, a sua volumetria e a sua implantação. Atendendo que o Centro de Saúde se encontra estruturado em 4 áreas/unidades distintas, apoiadas por infraestruturas e serviços comuns, a proposta vai no sentido da criação de uma zona central destinada à receção/balcão de atendimento, partindo daí, para cada uma das unidades, autónomas do ponto de vista organizativo e programática. Cada unidade irá dispor de áreas de espera e de instalações sanitárias independentes, permitindo uma maior acessibilidade e reconhecimento dos utilizadores não tendo que se deslocar para outras áreas sem necessidade. Esta configuração vai de encontro aos novos modelos de prestação de cuidados de saúde já que confere ao edificado uma maior clareza de fluxos de movimentação interna, melhoria das condições e da definição da zona de espera, maior amplitude visual e relação com o pátio central, com maior luminosidade pela abertura introduzida.Ao nível da estratégia de eficiência energética destacam-se as medidas de isolamento, ventilação e iluminação eficiente. Para o efeito prevê-se a execução de um revestimento exterior em sistema ETICS, as coberturas serão reabilitadas e reforçado o seu isolamento térmico, introduzindo para o efeito isolamento XPS com recolocação da telha existente após a colocação da subtelha onduline, todos os caixilhos exteriores serão em sistema de caixilharia com corte térmico em alumínio termolacado e vidro duplo; recorrer-se-á a sistemas de ventilação natural através de aberturas permanentes para o exterior, sendo que a admissão de ar será feita naturalmente e a extração do ar por instalação de ventilação mecânica; será também privilegiada a adoção de lâmpadas LED ou outas de baixo consumo energético e com recurso a sensores de luz e movimento. Destaca-se uma componente importante e impactante em termos de eficiência energética que é a execução de um novo sistema de climatização e ventilação. Esta componente pretende tirar partido da excelente exposição solar do edificado e tem como objetivo o aproveitamento daquela energia renovável, com recurso a uma central fotovoltaica implementada no telhado.Toda a solução tem subjacente preocupações de qualidade estética e construtiva, considerando os sistemas de construção que garantam a maior resistência, durabilidade e menor necessidade de manutenção, como é possível constatar na descrição constante do estudo prévio, relativamente às características técnicas e materiais a utilizar, assegurando-se desta forma o equilíbrio económico/financeiro que a operação exige.