PRR Project

Summary

Trata-se de um edifício construído nos anos 90, num lote da urbanização do Bacelo, na Vila de Sabrosa, sem nunca ter sido objeto de melhoramentos ao longo dos tempos.Agora com a transferência de competências na área da saúde, que ocorreu em março de 2023, tendo o município assumido o edifício do Centro de Saúde, associado ao presente aviso convite, encontrou-se a oportunidade para a realização de obras de requalificação do equipamento, melhoramento das condições dos utentes e profissionais e execução de um acrescento que virá trazer conforto nos momentos de espera dos utentes no período da manhã, para marcação de consultas. É de referir que o acrescento proposto é consonante com a imagem original do edifício. Foi respeitada a linguagem existente de forma a integrar melhor as alterações necessárias ao seu crescimento.Em resumo, a presente intervenção, orçamentada em 388 310,01€ (ao qual acresce IVA), mas cujo financiamento a fundos perdidos importa em 388 000,00€, diz respeito às seguintes ações:No geral, o edifício apresenta um estado de conservação médio/baixo, sendo que as fachadas apresentam uma grande necessidade de intervenção por se encontrarem com destacamento do reboco e pintura. Por essa razão pretende-se a aplicação de isolamento térmico pelas paredes exteriores de 60mm de espessura para garantia e melhoramento térmico e acústicoOs caixilhos não cumprem totalmente com a sua função, apresentam anomalias, não permitindo a abertura das janelas e não possuem corte térmico, pelo que se pretende executar uma reparação para a melhoria de funcionamento numa primeira fase e posteriormente à sua substituição numa segunda fase por caixilharia com corte térmico.A cobertura não tem isolamento térmico e por isso apresenta anomalias de infiltração pelo que carece de substituição. Por forma a colmatar este problema, pretende-se a colocação de painéis sandwich de 80 mm de espessura. Pretende-se a modernização dos sistemas de iluminação, substituindo as atuais por luminárias de tecnologias LED, bem como a instalação de sensores de presença das instalações sanitárias e sensores de presença/luminosidade em zonas de circulação e espaços com muita iluminação natural ou ocupação pontual.Devido à contenção financeira da proposta, pretende-se de momento a colocação de um sistema solar fotovoltaico.Prevê-se a construção de um espaço de abrigo à entrada principal do edifício cuja apropriação do espaço e utilização dos utentes obriga a essa necessidade, com bancos, sobretudo para as pessoas mais idosas, que dentro do concelho se deslocam à instituição e a maior parte das vezes precisam de aguardar pelo horário de abertura. Respondendo desta forma a esta necessidade congregando-se à necessidade de abrigo devido às intempéries locais.Convém referir que nos termos do relatório de certificação energética, há ainda obra para fazer que se prevê que nos próximos tempos seja possível financiamento para uma segunda requalificação.