PRR Project

Summary

O projeto de alteração e reabilitação das fachadas da Unidade de Saúde Familiar de São Lourenço (Celeirós) representa uma iniciativa do Município de Braga que visa melhorar e expandir as infraestruturas face às crescentes necessidades de saúde da população local. O projeto apresenta um conjunto de intervenções que envolve a transformação da garagem existente no novo centro de colheitas com acesso exclusivo pelo exterior. A proposta implica a intervenção na fachada do edifício, que anteriormente possuía um portão de garagem e agora será adaptada para refletir a nova função no edifício. Além disso, propõe-se a criação de um vão para promover a entrada de luz natural no espaço do centro de colheita. A organização interna do novo espaço inclui a criação de uma antecâmara em vidro, que servirá como corta-vento e a definição de um espaço de espera com cadeiras para os utentes. Onde anteriormente existia um corredor será criada uma instalação sanitária de apoio ao centro de colheita em conformidade com as normas das acessibilidades. As restantes intervenções serão de reabilitação da fachada concentrando-se na correção das patologias existentes, com o objetivo de preservar a imagem exterior do edifício e melhorar a qualidade das paredes existentes. A textura, cor e outros elementos que compõem a fachada serão mantidos, garantindo a sua identidade visual. Um dos aspetos negativos identificados no edifício existente foi a deterioração dos rufos que compõem o sistema de impermeabilização da cobertura, causando infiltrações nas fachadas, tendo-se proposto a substituição integral do capeamento das platibandas por material mais durável e resistente, do tipo zinco puro. O projeto visa melhorar a funcionalidade do edifício, dotando-o de meios que permitem modernizar a unidade de saúde e manter a sua integridade arquitetónica. A reabilitação das fachadas e a criação do novo posto de colheita contribuirá para a melhoria dos serviços, resultando em espaços com condições adequadas para utentes e profissionais da unidade de saúde. De forma a alcançar níveis de desempenho energético elevados e compatíveis com o uso, a proposta atenta sobre um conjunto de requisitos técnicos que se referem ao desempenho geral energético. Assim, o projeto de execução irá observar os critérios de eficiência energética definidos pelo Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro e a portaria nº138-I/2021 de 1 de julho, recorrendo à metodologia de cálculo prevista no manual SCE, aprovado pelo despacho n.º 6476-H/2021, de 1 de julho, na sua redação atual. O projeto de alteração parcial e reabilitação de fachadas, estima um investimento de 142 016,29€ em construção e 7 983,71€ para projeto de execução, com recurso à contratação externa por uma questão de eficaz gestão dos recursos humanos. O valor total de 150.000,00€ enquadra-se no limite máximo previsto no Anexo II do Aviso.