PRR Project

Summary

O projeto apresentado consiste na proposta de reabilitação do edifício, nomeadamente na resolução das patologias identificadas, bem como pequenas adaptações no layout de forma a melhorar as condições de trabalho e funcionais do edifício e adaptá-lo às necessidades atuais. Tal como foi acima referido, o edifício do centro de Saúde resultante do desgaste de utilização e envelhecimento natural dos materiais encontra-se degradado, sendo necessário a melhoria das condições físicas existentes. Ao nível da organização funcional o edifício mantém quase na totalidade as condições iniciais, com exceção de algumas áreas onde é necessário melhorar as condições de funcionalidade. Face a esta realidade, a proposta de intervenção pretende restituir, dentro do possível, as condições físicas e funcionais às instalações com o objetivo de melhorar as condições de trabalho e atendimento de todos os seus utilizadores. Assim sendo, os principais objetivos da intervenção são: • melhoria da eficiência energética do edifício, propondo-se a substituição das caixilharias e estores exteriores, colocação de isolamento térmico tipo “cappotto” nas paredes exteriores e isolamento na esteira das lajes de teto e em alguns tetos falsos, bem como a substituição do sistema de climatização e aquecimento; • adequar o layout da área de lazer dos funcionários às necessidades atuais, nomeadamente a criação de uma área de descanso, sala de refeições e instalações sanitárias de apoio; • criar um espaço de trabalho mais amplo na área administrativa que funcione como espaço de formação e biblioteca; • readaptar um dos pátios para zona de receção e sala de espera; • reparação e/ ou substituição dos revestimentos das paredes, pavimentos, tetos e portas interiores; • intervenção nos espaços exteriores do recinto do Centro de Saúde, de forma a corrigir as patologias existentes, aproveitando para melhorar as acessibilidades a pessoas com mobilidade condicionada. Relativamente às componentes da operação, são consideradas: • Elaboração do projeto, procedimento já executado com um investimento de 39.750,00€ acrescidos de IVA à taxa legal de 23% o que totaliza 48.892,50€, adjudicado à empresa LPDM. • Empreitada, com o valor base previsto em orçamento de 1 904 000,00 €, acrescido de IVA à taxa legal em vigor de 6% o que totaliza 2 018 240,00 €. Este investimento será objeto de concurso público. • Revisão de preços associados à empreitada, com uma taxa de 10% sobre o valor base.