Project Portugal 2020

Operation code Code that identifies each project carried out using European funding.

Conclusion date

Summary

A comunidade residente no Complexo de Habitação Social de Fundo de Vila/Orreiro é uma das duas comunidades desfavorecidas identificadas no âmbito do diagnóstico social do concelho de S. João da Madeira, importante foco de concentração populacional, que evidencia uma situação de grande vulnerabilidade associada à incidência de fatores como o desemprego, a pobreza, baixos níveis de instrução, insucesso e abandono escolar e exclusão social. No contexto deste Complexo Habitacional, salienta-se a existência de edifícios de habitação social que apresentam elevados níveis de degradação, registando um conjunto de anomalias exteriores e interiores, que urge colmatar, por forma a assegurar condições adequadas de alojamento aos residentes. A presente operação surge, assim, da necessidade de proceder à reabilitação de um conjunto de quatro edifícios de habitação social do Bairro do Orreiro, corrigindo anomalias e implementando soluções que beneficiam a sua utilização, um maior conforto interior e um melhor desempenho energético, promovendo a melhoria das condições gerais de alojamento, o bem-estar e a qualidade de vida dos residentes. Trata-se de uma operação infraestrutural que propõe a intervenção nas fachadas exteriores (revestimentos, isolamentos e pinturas, colocação de vidros duplos e instalação de novos estendais); a intervenção nas zonas comuns interiores (reboco e pintura de paredes, tetos e corrimões, e reparação de portas e pavimentos); a intervenção nas coberturas (desmonte de placas de fibrocimento, execução de coberturas, isolamentos e outros componentes); e a intervenção nos exteriores (reparação de parede no jardim frontal entre outros trabalhos de restauro). Encontra-se enquadrada na estratégia de desenvolvimento urbana do PEDU de S. João da Madeira, no âmbito do seu objetivo estratégico “Atender e integrar as comunidades desfavorecidas” que prevê a implementação de ações de regeneração física, económica e social nesta comunidade e na estratégia global de intervenção prevista no PAICD para esta comunidade, que contempla uma vertente material de reabilitação do Complexo de Habitação Social, incluindo igualmente o seu espaço público e equipamentos de utilização coletiva, e uma vertente imaterial centrada na implementação do Programa Habitus de experimentação social e animação territorial. Permitindo a reabilitação de 4 edifícios, que integram 106 frações, a operação contribui decisivamente para a reabilitação, integração e valorização da habitação social existente em S. João da Madeira, contribuindo significativamente para a regeneração física desta zona urbana desfavorecida. A ampla intervenção infraestrutural sobre as fachadas exteriores, nas coberturas, nas zonas comuns interiores e nos exteriores, permitirá corrigir anomalias e propiciar um maior conforto interior e um melhor desempenho energético, promovendo a melhoria das condições gerais de alojamento, o bem-estar e a qualidade de vida dos residentes nesta comunidade desfavorecida. A requalificação proposta contribui para a consolidação do mercado de arrendamento social de S. João da Madeira, favorecendo uma maior igualdade de oportunidades no acesso à habitação, particularmente pela população em situação de maior vulnerabilidade social e económica, e contribuindo assim para reforçar a coesão social no território urbano. A reabilitação urbanística do bairro e a melhoria das condições de alojamento e de qualidade de vida são fundamentais para estimular o sentimento de pertença, a autoestima e o envolvimento na comunidade, reforçando dinâmicas relacionais e promovendo uma maior inclusão social dos residentes. Neste contexto, a presente operação de reabilitação de edifícios de habitação social no Bairro do Orreiro apresenta um contributo decisivo na reabilitação urbanística desta zona urbana desfavorecida e na promoção do bem-estar, qualidade de vida e inclusão social dos residentes, contribuindo para a estratégia integrada de regeneração física, económica e social desta comunidade desfavorecida de S. João da Madeira.