Project Portugal 2020

Operation code Code that identifies each project carried out using European funding.

Conclusion date

Summary

A operação Reabilitação do Mercado Municipal corresponde à Ação 1 do programa de investimentos do Plano de Ação para a Regeneração Urbana (PARU) integrado no PEDU de Barcelos. A presente operação, enquadrada na prioridade de investimento 6.5, objetiva a reabilitação do Mercado Municipal, através da melhoria da qualidade do edificado, revitalizando o espaço urbano e constituindo igualmente uma oportunidade de revitalização económica. O Mercado Municipal e a sua importância na dinâmica social e económica do centro histórico de Barcelos determina a importância da presente intervenção, dadas as condições em que se encontra, que não permitem alavancar um maior dinamismo económico e qualidade da atividade. A operação insere-se na seguinte tipologia de ação prevista no Aviso para apresentação de candidaturas: i) Reabilitação integral de edifícios, nomeadamente destinados a habitação, a equipamentos de utilização coletiva, a comércio ou a serviços, públicos ou privados, com idade igual ou superior a 30 anos, ou, no caso de idade inferior, que demonstrem um nível de conservação igual ou inferior a 2, determinado nos termos do estabelecido pelo Decreto -Lei n.º 266 -B/2012, de 31 de dezembro. A proposta apresentada objetiva a reabilitação integral do Mercado Municipal, constituído por dois pisos, que carece de obras dadas algumas deficiências e desgaste resultantes das intempéries e de uso intensivo. Dadas as condições em que se encontra, a intervenção de reabilitação integral prevê também a proteção do espaço de ventos, frio, chuva e do sol excessivo, garantindo melhores condições para comerciantes e clientes. Desta forma, é proposta a correção e melhoria das valências dos pisos existentes do Mercado Municipal, através de um conjunto de intervenções a vários níveis. Ao nível do projeto de arquitetura propõe-se o fecho dos espaços pátio que compõem o edifício, através da construção de coberturas e fachadas. Primar-se-á a revisão e remodelação de materiais, que concedam qualidade de resistência às condições meteorológicas a que estão expostos. De referir as mais significativas intervenções propostas no âmbito da reabilitação integral: construção de paredes; reconstrução de pavimentos térreos; instalação de novos armazéns; sistemas de ventilação; sanitários e vestiários; substituição de equipamentos; colocação de caleiras; etc. As redes de água, eletricidade e saneamento serão igualmente objeto de intervenção. Procura-se com esta proposta dar resposta às solicitações que vêm sendo recebidas por parte dos comerciantes e clientes, visando a melhoria das condições da atividade e consequentemente incentivar o desenvolvimento económico e satisfação de todos os agentes envolvidos. A operação será executada em regime de empreitada única, traduzindo a reabilitação de 3618m2 de área coberta e uma área bruta de construção de 4.986m2. Assim, para um investimento total previsto de 2.908.337,06 EURO, resulta um custo de 583,30 EURO por m2 de construção, valor significativamente abaixo dos Valores máximos de referência do PO Norte 2020. Correspondendo a uma operação geradora de receitas, encontra-se em anexo a respetiva análise financeira e de sustentabilidade (cfr. documento EVF-MercadoMunicipal.pdf).