Project Portugal 2020

Operation code Code that identifies each project carried out using European funding.

Conclusion date

Summary

A operação tem por objetivo a reabilitação energética integral dos empreendimentos de habitação social Ruy de Carvalho, na freguesia de Vilar do Paraíso e Bela, na freguesia da Madalena e a reabilitação energética das coberturas dos empreendimentos de habitação social Manuel Pacheco Miranda, na freguesia de Canidelo e Monte Crasto, na freguesia de Sandim, no Concelho de Vila Nova de Gaia. As obras de reabilitação energética previstas nos quatro empreendimentos de habitação social de Vila Nova de Gaia conformam uma intervenção que se enquadra nos princípios do Programa Operacional Sustentabilidade e Eficiência no Uso dos Recursos, contribuindo especialmente na prioridade de crescimento sustentável, respondendo aos atuais desafios de transição para uma economia de baixo carbono, focados na utilização mais eficiente dos recursos e na redução de consumos energéticos. As necessidades de intervenção no parque habitacional social de Vila Nova de Gaia são uma constante, essencialmente em intervenções de manutenção ou reparação pontual, uma vez que a grande maioria dos edifícios foram construídos nos últimos 15 anos. No caso concreto dos empreendimentos Ruy de Carvalho, Bela Vista os edifícios exibem evidências de degradação intermédia, com fissuração dos revestimentos de fachadas e sinais de infiltração de águas pluviais nas coberturas e de desadequação aos padrões construtivos atuais. Relativamente aos empreendimentos sociais Manuel Pacheco Miranda e Monte Crasto os conjuntos habitacionais revelam especial degradação ao nível das infiltrações de águas pluviais nas coberturas, bem como desadequação aos padrões construtivos atuais. Considerando a evidente necessidade de intervir nestes empreendimentos de forma profunda e abrangente foram desenvolvidos os respetivos anteprojetos reabilitação tendo por objetivo dar resposta às problemáticas identificadas, em cada empreendimento, contribuindo para a beneficiação das condições de segurança e salubridade das construções, melhoria das condições de conforto térmico e aumento do desempenho energético-ambiental destes edificados, aproveitando a oportunidade para introduzir uma valorização estética da imagem dos empreendimentos sociais. Os anteprojetos de requalificação energética aprovados baseiam-se numa estratégia planeada e integrada de reabilitação urbana, centrada na melhoria das condições de eficiência energética em habitações sociais existentes, visando atingir os seguintes objetivos: - Resolução das principais anomalias existentes, em particular das condensações e infiltrações das águas da chuva; - Requalificação arquitectónica do edificado e do meio urbano envolvente, beneficiando o conforto das famílias residentes e estimulando um acréscimo da estima dos moradores pelas suas habitações e pelos conjuntos habitacionais; - Redução dos consumos de energia e dos custos associados à fatura energética dos agregados familiares. Com vista à resolução dos problemas de maior destaque, e por forma a atingir os objetivos definidos, ou seja, potenciar uma redução do consumo de energia dos agregados familiares em particular ao nível dos consumos para climatização ambiente garantindo a melhoria do desempenho e da classe energética dos fogos de habitação social, encontram-se prevista a execução das seguintes medidas e soluções técnicas específicas: 1- Reabilitação energética integral dos nos empreendimentos de habitação social Ruy de Carvalho, Vilar do Paraíso e Bela Vista, Madalena: Reabilitação de fachadas – Intervenção nas fachadas dos edifícios, através da reparação de fissuras nas paredes e aplicação de revestimento sintético delgado, armado, sobre isolamento térmico em poliestireno expandido pelo exterior, "Sistema ETICS", nas fachadas dos edifícios. Melhoria substancial ao nível da envolvente, reduzindo a transferência de calor e corrigindo patologias construtivas tais como infiltrações. Reabilitação de coberturas - Aplicação de revestimento em painéis de chapa sandwich pré-lacada, ou seja, com isolamento térmico em poliuretano expandido incorporado, sobre uma estrutura metálica complementar, promovendo a alteração da configuração da cobertura existente, eliminado coberturas planas. Introdução de isolamento térmico sobre a laje de esteira. A aplicação de isolamento reduz as trocas térmicas, diminuindo as necessidades de aquecimento e reduzindo os riscos de ocorrência de condensações, proporcionando o aumento do conforto térmico e da qualidade da envolvente da habitação. Redução da permeabilidade ao ar de janelas - Encerramento parcial de grelhas de ventilação permanente existentes nos vãos envidraçados exteriores, através da colocação de chapa metálica, fixa pelo lado interior, reduzindo a área de permuta de ar para o valor mínimo legal exigido para garantia das condições de segurança de funcionamento do esquentador instalado na cozinha. Esta medida permite um melhor controlo das trocas térmicas entre interior e exterior, reduzindo as perdas de calor por estes elementos, proporcionando o aumento do conforto térmico e da qualidade da envolvente da habitação, com benefícios elevados na estação de inverno. Isolamento térmico de pavimentos em contacto com exterior – Isolamento térmico da face inferior de pavimentos da envolvente em contacto com o exterior. 2- Reabilitação energética das coberturas dos empreendimentos de habitação social Manuel Pacheco Miranda, Canidelo e Monte Crasto, Sandim: Reabilitação de coberturas - Aplicação de revestimento em painéis de chapa sandwich pré-lacada, ou seja, com isolamento térmico em poliuretano expandido incorporado, sobre uma estrutura metálica complementar, promovendo a alteração da configuração da cobertura existente, eliminado coberturas planas. Introdução de isolamento térmico sobre a laje de esteira. A aplicação de isolamento reduz as trocas térmicas, diminuindo as necessidades de aquecimento e reduzindo os riscos de ocorrência de condensações, proporcionando o aumento do conforto térmico e da qualidade da envolvente da habitação. As medidas de melhoria de eficiência energética a adotar e implementar foram devidamente estudadas, verificando-se sempre a compatibilidade física e arquitetónica de cada uma das soluções com eventuais limitações resultantes da legislação em vigor ou qualquer outro regulamento ou especificação municipal, assegurando ainda as eventuais autorizações da Câmara Municipal, ou qualquer outra entidade, promovendo um correto enquadramento arquitetónico e paisagístico das obras de requalificação urbana.