Project Portugal 2020

Operation code Code that identifies each project carried out using European funding.

Conclusion date

Summary

A Operação incide sobre uma área de intervenção de 24.878,58 m2 contígua à Zona Industrial de Vinhais, que se desenvolvem numa faixa envolvente a poente e configuram o acesso e o remate desta lateral da Zona Industrial. Tal como se referiu anteriormente, será realizada com o enquadramento previsto nas disposições do PDM em vigor. Desenvolve-se em terrenos municipais, tal como é evidenciado pelos registos de propriedade que se apresentam em anexo, possuindo, portanto, o Município legitimidade para a execução das obras necessárias à implementação da Operação. A Operação dará lugar à criação de 8 novos lotes industriais, de dimensão consideravelmente distinta, que em conjunto ocupam uma superfície de 8.319,17 m2 e possuem uma área de implantação de 4.159,58 m2. Em todos os lotes é permitida a construção a uma altura máxima de 10 m, com um afastamento frontal de 7,5m e um afastamento de tardoz de 5m, possuindo estes lotes um coeficiente líquido de ocupação do solo de 0,50. A criação destes lotes permitirá prover o Município de espaços para localização empresarial suficientes para atender à procura hoje registada e para a procura que resultará do processo de consolidação da estratégia municipal de atração e fixação de investimento. A Operação contempla igualmente uma intervenção no espaço público e na rede viária interna de suporte e acesso, que extravasa a área fronteira aos novos lotes. Com efeito, o projeto prevê a requalificação e conclusão da rede viária, já existente, que serve também algumas das empresas já implantadas, assim como a criação de passeios em pedra, equipados com mobiliário urbano, com uma largura mínima de 1,5m e de espaços de estacionamento. Na área de intervenção serão plantados 60 castanheiros, com certificado de qualidade vegetativa e uma altura compreendida entre 2 e 3 metros, que representam um importante reforço da estrutura ecológica local, cujos benefícios extravasam as parcelas intervencionada. Assim, em síntese, a intervenção será concretizada através da realização de uma operação de loteamento que permitirá criar os novos lotes disponíveis para atividade industrial, comercial, de armazenagem e de serviços, suportados em novas infraestruturas coletivas, como será da rede viária de suporte e acesso, dos espaços de parqueamento, dos passeios envolventes e de espaços verdes, num quadro de desenvolvimento urbanístico conforme com as disposições legais aplicáveis. Complementarmente, salienta-se a importância das atividades de natureza imaterial, nomeadamente as resultantes do protocolo de parceria estabelecido com o NERBA e a PRORURIS, as quais permitirão oferecer uma nova proposta de valor, quer para as novas empresas, quer para as empresas instaladas. Com efeito, a concretização desta Operação será acompanhada por uma equipa técnica da CMV, em articulação com o PRORURIS e o NERBA, que, com a sua experiência e conhecimento contribuirão, em conjunto, para a boa gestão e, assim como uma intervenção ativa na implementação de iniciativas de captação de investimento e na promoção de ligações colaborativas entre empresas instaladas, e entre estas e entidades de promoção do Desenvolvimento Local e Regional e do Sistema Científico e Tecnológico. A instalação de novas empresas e a dinamização de lógicas colaborativas, permitirá tirar partido das previsíveis economias de aglomeração e dos efeitos de rede, com ganhos claros para a competitividade das empresas e da região.