Project Portugal 2020

Operation code Code that identifies each project carried out using European funding.

Conclusion date

Summary

O centro histórico de Montemor-o-Velho está repleto de imóveis com necessidade evidente de intervenção. As patologias associadas ao progressivo abandono deste espaço são diversas e, constituindo este um desafio de longa duração, é urgente que se implementem desde já projetos demonstrativos. Neste contexto, a autarquia tem vindo a adquirir imóveis para posteriormente reabilitar e refuncionalizar, nomeadamente para âmbitos sociais e culturais. Foram adquiridos três imóveis, nas ruas da Judiaria, Conselheiro Gomes Pinheiro e Penedos, que apresentam graves patologias e um estado de conservação muito débil e que serão por isso alvo de um amplo processo de reabilitação para que possam ter níveis de habitabilidade adequados. Em termos funcionais pretende-se que possam dar resposta a diferentes necessidades locais, desde o acolhimento temporário de casos sociais que necessitem de uma habitação pontual, como de outros potenciais utilizadores como artistas ou desportistas que possam temporariamente necessitar de soluções habitacionais. Este projeto polinucleado pretende ter um efeito multiplicador no centro histórico, ou seja, induzir um processo continuo de reabilitação que se alastre a outros proprietários de imóveis A proposta de intervenção que tem por objeto os três edifícios que se propõe reabilitar, pretende preservar a sua composição arquitetónica e o uso habitacional. Propõe-se preservar não só os elementos construtivos existentes, como as fachadas, vãos e elementos decorativos, mas também os materiais tradicionalmente utilizados, e ainda a configuração de elementos construtivos que desapareceram por ação do tempo, como as coberturas, pisos e alguns compartimentos, no sentido de promover a sua integração no conjunto edificado. Relativamente ao uso habitacional, as propostas visam dar resposta a necessidades distintas, nas tipologias T0, T1 e T2, tornando sempre que possível os espaços acessíveis a pessoas de mobilidade condicionada. Em todos os casos está previsto o acondicionamento térmico e acústico, dentro das condicionantes prioritárias, a fim de garantir desempenhos térmicos, energéticos e de qualidade do ar, bem como acústicos razoáveis segundo critérios e índices atualmente aceites. Por motivos de coerência da intervenção do PARU 5, os princípios construtivos aplicam-se a todas as edificações. Assim, utilizar-se-ão materiais tradicionais, como estruturas de laje para pavimento e cobertura em madeira, caixilharias em madeira, uso de cal no revestimento de paredes e outras técnicas ancestrais. O uso destes materiais e técnicas terá impacto na eficiência energética e acústica dos edifícios, tornando-os menos eficientes do que se fossem usados materiais mais recentes, apesar da aposta na eficiência da aplicação de materiais tradicionais.