PRR Project

Summary

A operação visa a requalificação de um edifício que se encontra contíguo a um solar do século XVIII (Solar dos Mendonça), solar esse, com enorme simbolismo Cultural e Histórico para o concelho de Castro Daire – casa onde vivia o Baltasar Coutinho, no romance “Amor de Perdição” de Camilo Castelo Branco. A requalificação acima referida, é necessária para que o edifício possa ser utilizado como espaço de coworking. Optou-se que na requalificação fosse mantido os traços arquitetónicos existentes, preservando as suas características originais, não comprometendo assim, o aspeto do conjunto arquitetónico, que se está habituado. A este nível importa mencionar que o edifício é composto por três pisos, no qual conta com o piso 0 espaço amplo que funcionará para sala de descanso e refeitório proporcionando e valorizando o bem estar ao nível dos utilizadores. Ao nível das obras serão desenvolvidos os trabalhos de assentamento de teto falso em placas de gesso cartonado, com estrutura de suspensão, cintas massas para acabamento de juntas, abertura e remates para equipamento de iluminação , assentamento de janelas de abrir-oscilobatente, estores e aplicação de lava-loiça em granito típico da região, igual ao granito existente no local, que contenha escorredor executado no granito, pia executada também no granito e saída de esgoto, incluindo tratamento anti-poroso e ligação ao esgoto Piso 1 andar com será destinado e 6 postos de trabalho em open space dotados de todos os equipamentos informáticos. Os trabalhos contemplam assentamento de mosaicos, rodapés, escadaria, Aplicação de divisória acústica em placa de gesso cartonado BA13, assentamento de janela de abrir-oscilobatente, aplicação de peitoris, soleiras e portas. Piso 2 será composto por dois gabinetes privados, sala multiusos e wc, onde está previsto a Aplicação de pavimento flutuante com 14 mm, incluindo camada de desgaste com cerca de 3.6mm camada de madeira nobre, incluindo película, assentamento de rodapé, escada, divisória acústica em placa de gesso cartonado BA13 normal, assentamento de teto falso em placas de gesso cartonado, aplicação de peitoris, soleiras, assentamento de janela de abrir – oscilobatente, e todos os materiais para o WC, torneiras, poliban, sanita, etc. O edifício terá também aplicação de de termoacumulador elétrico de 150l e aplicação de painéis fotovoltaicos compostos por 20 unidades de 490Wp Ao nível dos equipamentos pretende-se dotar o espaço de computadores, destruidora de papel, impressora multifunções e mobiliário diverso, secretárias, baldes do lixo, armários de persiana e bloco de gavetas para os 8 postos de trabalho. O valor do investimento é de 89.657,56€, dos quais 55.898,56€ (62,35% do investimento) realizados no ano de 2022 e 33.759,00€ (37,65% do investimento) em 2023. Ao nível da maturidade da operação a mesma é assegurada através do projeto de execução e pelo cumprimento da realização do investimento antes da data limite 06/2023.